2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
71.4万円/㎡
前年比+13.6%
仙台市青葉区
76.5万円/㎡
前年比+5.2%
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ノブレス北仙台
宮城県仙台市青葉区通町二丁目
仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分
2020年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
6,232万円
74.5万円/㎡
5,227
5,897
6,567
7,237
AI査定結果
推定相場価格
6,232万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,897万円〜6,567万円
70.5万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ノブレス北仙台
5,580万円（66.7万円/㎡）/ 10階 / 83.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 5,580万円 | 66.7万円 | 10階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 5,280万円 | 68.1万円 | 10階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 58.5万円 | 6階 | 73.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 4,399万円 | 60.0万円 | 9階 | 73.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 4,499万円 | 61.4万円 | 9階 | 73.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,490万円 | 61.3万円 | 9階 | 73.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 4,590万円 | 62.6万円 | 9階 | 73.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 4,280万円 | 58.4万円 | 11階 | 73.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 4,690万円 | 64.0万円 | 9階 | 73.3㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 5,580万円 | 66.7万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,290万円 | 59.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/13 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/15 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズ台原フォレストフォート 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 4,890万円 | 67.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレミスト仙台西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 5,980万円 | 81.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.6%上昇、仙台市青葉区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して12.8%割安です。
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